Kentsel Dönüşüm Sonrası Kiracılar İçin Tazminat ve Yeniden Kiralama Hakkı

Kentsel Dönüşüm ve Kiracı Hakları

Kentsel dönüşüm süreçlerinde mevcut kiracılar, taşınma zorunluluğu ile karşı karşıya kalabilir. Bu durumlarda yasal düzenlemeler, kiracıların korunmasını amaçlar.

Yeniden Kiralama Önceliği

Yeni yapılan bina içinde aynı daireyi kiralamak isteyen eski kiracılar, diğer başvuranlara göre yasal öncelik hakkına sahiptir. Bu hak, kira sözleşmesinin bitiş tarihinden itibaren 30 gün içinde kullanılmalıdır.

Noter Bildirimi Şartı

Evin sahibi, eski kiracıyı bilgilendirmeden daireyi başka bir kişiye kiralarsa, kiracıya bir yıllık kira bedeli tutarında tazminat ödeme yükümlülüğü doğar. Bu tazminat, kiracının yeni bir konut bulma sürecindeki maddi kayıplarını karşılamayı amaçlar.

• Kiracı, yeni bina içinde aynı daireyi talep edebilir.
• Evin sahibi, eski kiracıya noter aracılığıyla bildirimde bulunmalıdır.
• Bildirim yapılmadığında tazminat hakkı doğar.
• Tazminat tutarı, kiracının önceki kira bedeline eşittir.
• Bu haklar, Kentsel Dönüşüm Kanunu ve ilgili mevzuatla güvence altına alınmıştır.